Estimation théorique
Chemin de Dolarea,64122 Urrugne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Dolarea,64122-Urrugne indique un avis de valeur compris entre 563.000€ et 635.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.630€ et 6.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 563.000€ et 635.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Urrugne (64545), comprenant 10624 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 17,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 563.000€ et 635.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.336€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.336€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Urrugne (64545), comprenant 10624 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 17,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 79 | AV DE SOPITENIA | 4 | 91 | 689 | 576000€ | 6330€ |
2021-09-24 | 36 | AV DE SOPITENIA | 8 | 193 | 0 | 810000€ | 4197€ |
2020-05-05 | 9 | ALL DE L'HARITZAGA | 5 | 133 | 747 | 730000€ | 5489€ |
2021-09-10 | 173 | LE DOMAINE DE LANA | 5 | 98 | 390 | 450000€ | 4592€ |
2019-06-18 | 415 | RTE DE SOCOA | 12 | 440 | 5616 | 2450000€ | 5568€ |
2022-07-26 | 653 | RTE DE SOCOA | 13 | 581 | 1800 | 588000€ | 1012€ |
2021-12-31 | 5 | CHE DE MUXILLOTENEA | 5 | 121 | 1378 | 762217€ | 6299€ |
2022-07-26 | 7 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 100 | 0 | 770000€ | 7700€ |
2022-07-25 | 7 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 100 | 0 | 1150000€ | 11500€ |
2022-07-13 | 12 | ALL OIHANA | 4 | 145 | 1051 | 896280€ | 6181€ |
2022-06-16 | 5 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 87 | 0 | 553000€ | 6356€ |
2020-05-18 | 240 | CHE D AGORRETA | 5 | 180 | 1480 | 495000€ | 2750€ |
2021-06-24 | 12 | ALL ITSAS ARGIA | 4 | 85 | 210 | 421900€ | 4964€ |
2019-07-19 | 763 | CHE D HANDIABAITA | 7 | 166 | 877 | 610000€ | 3675€ |
2020-05-25 | 36 | AV HAIZE HEGOA | 7 | 140 | 1032 | 780000€ | 5571€ |
2021-01-26 | 36 | AV HAIZE HEGOA | 7 | 140 | 1032 | 1150000€ | 8214€ |
2020-02-20 | 811 | CHE D HANDIABAITA | 7 | 166 | 2125 | 756850€ | 4559€ |
2021-10-19 | 9002 | ALL OIHANA | 4 | 112 | 600 | 1010000€ | 9018€ |
2022-05-06 | 12 | AV DE L ARTZAMENDI | 5 | 174 | 1380 | 1330000€ | 7644€ |
2021-03-26 | 27 | AV HAIZE HEGOA | 5 | 104 | 700 | 634985€ | 6106€ |
2021-02-15 | 49 | RUE MENDIARTZE | 5 | 92 | 0 | 421643€ | 4583€ |
2020-09-25 | 49 | RUE MENDIARTZE | 5 | 92 | 0 | 432000€ | 4696€ |
2022-02-24 | 19 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 96 | 0 | 565000€ | 5885€ |
2021-07-16 | 2 | IMP LUR EDER | 4 | 86 | 0 | 410700€ | 4776€ |
2022-07-19 | 21 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 80 | 0 | 437270€ | 5466€ |
2019-10-09 | 3 | RUE DENEK BATEAN | 4 | 96 | 0 | 381000€ | 3969€ |
2021-05-28 | 3 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 114 | 0 | 460000€ | 4035€ |
2021-04-20 | 3 | RUE MENDIARTZE | 3 | 66 | 0 | 310000€ | 4697€ |
2023-06-30 | 31 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 80 | 0 | 465020€ | 5813€ |
2021-10-01 | 39 | RUE DENEK BATEAN | 3 | 71 | 0 | 440000€ | 6197€ |
2021-01-29 | 39 | RUE DENEK BATEAN | 4 | 97 | 0 | 400000€ | 4124€ |
2023-06-02 | 4 | RUE DENEK BATEAN | 3 | 66 | 0 | 376000€ | 5697€ |
2021-02-26 | 4 | RUE ITSAS ONDO | 3 | 66 | 0 | 276500€ | 4189€ |
2021-05-31 | 41 | RUE DENEK BATEAN | 4 | 96 | 0 | 405000€ | 4219€ |
2022-08-09 | 43 | RUE DENEK BATEAN | 5 | 109 | 0 | 500000€ | 4587€ |
2022-10-26 | 9 | RUE MENDIARTZE | 3 | 66 | 0 | 150000€ | 2273€ |
2021-10-08 | 17 | AV HAIZE HEGOA | 5 | 162 | 860 | 1030140€ | 6359€ |
2020-10-02 | 51 | RUE MENDIARTZE | 5 | 78 | 0 | 396600€ | 5085€ |
2020-02-14 | 12 | RUE MENDIARTZE | 4 | 105 | 0 | 370260€ | 3526€ |
2020-12-07 | 12 | RUE MENDIARTZE | 4 | 105 | 0 | 402095€ | 3829€ |
2022-12-27 | 5 | IMP GAINEKO LANDA | 5 | 140 | 791 | 185000€ | 1321€ |
2022-01-28 | 16 | RUE MENDIARTZE | 5 | 116 | 790 | 672850€ | 5800€ |
2020-08-06 | 14 | RUE MENDIARTZE | 5 | 130 | 0 | 340000€ | 2615€ |
2020-05-25 | 14 | RUE MENDIARTZE | 5 | 130 | 0 | 350000€ | 2692€ |
2021-10-15 | 14 | RUE MENDIARTZE | 5 | 130 | 0 | 570350€ | 4387€ |
2020-09-04 | 6 | IMP GAINEKO LANDA | 5 | 137 | 0 | 468620€ | 3421€ |
2019-06-24 | 22 | RUE ITSAS ONDO | 6 | 165 | 921 | 670000€ | 4061€ |
2023-04-27 | 5 | ALL ELORRIEN BORDA | 8 | 262 | 550 | 3475900€ | 13267€ |
2019-06-08 | 26 | RUE ITSAS ONDO | 4 | 83 | 0 | 358000€ | 4313€ |
2020-01-31 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE ELISSAMBURU | 5 | 171 | 790 | 520000€ | 3041€ |
2019-10-31 | 17 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 5 | 90 | 346 | 465000€ | 5167€ |
2019-05-24 | 34 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 108 | 337 | 400000€ | 3704€ |
2022-06-10 | 50 | RUE DE SOCOA | 5 | 200 | 668 | 1215670€ | 6078€ |
2021-09-06 | 13 | RUE D APESENIA | 5 | 120 | 672 | 595000€ | 4958€ |
2020-10-27 | 13 | RUE GAMBOA D'ALZATE | 5 | 118 | 764 | 596000€ | 5051€ |
2020-12-17 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE ELISSAMBURU | 5 | 145 | 798 | 458800€ | 3164€ |
2019-08-08 | 8 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 96 | 302 | 414800€ | 4321€ |
2019-05-22 | 485 | CHE D AMINZENEA | 4 | 194 | 508 | 300000€ | 1546€ |
2019-08-03 | 8 | IMP GOY UNXIN | 7 | 143 | 535 | 685000€ | 4790€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 98 | 680 | 385000€ | 3929€ |
2020-11-24 | 4 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 86 | 187 | 332500€ | 3866€ |
2022-06-03 | 42 | RUE DE SOCOA | 4 | 45 | 277 | 441800€ | 9818€ |
2022-01-05 | 40 | RUE DE SOCOA | 3 | 55 | 60 | 81872€ | 1489€ |
2019-06-24 | 317 | CHE D AMINZENEA | 9 | 355 | 652 | 2118500€ | 5968€ |
2022-09-30 | 22 | AV DES PYRENEES | 10 | 436 | 1156 | 3700000€ | 8486€ |
2021-01-29 | 8 | IMP DES MURIERS | 4 | 105 | 680 | 610000€ | 5810€ |
2020-01-29 | 3 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 109 | 740 | 465000€ | 4266€ |
2021-03-02 | 5 | RUE D AGUERRIA | 5 | 124 | 719 | 560000€ | 4516€ |
2020-05-15 | 35 | BD D ABBADIE D ARRAST | 5 | 189 | 220 | 2300000€ | 12169€ |
2019-10-01 | 33 | BD D ABBADIE D ARRAST | 4 | 121 | 600 | 1300000€ | 10744€ |
2019-06-19 | 54 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 3 | 92 | 354 | 389250€ | 4231€ |
2021-11-15 | 22 | RUE DE CALITCHO | 7 | 130 | 510 | 3000000€ | 23077€ |
2020-08-28 | 18 | RUE GAMBOA D'ALZATE | 4 | 91 | 255 | 417685€ | 4590€ |
2021-06-17 | 26 | AV DE LA RHUNE | 4 | 95 | 0 | 642000€ | 6758€ |
2022-06-22 | 5 | RUE IDUSKI ALDE | 4 | 119 | 872 | 764400€ | 6424€ |
2019-10-25 | 29 | AV DE LA RHUNE | 4 | 150 | 593 | 886510€ | 5910€ |
2021-12-10 | 14 | AV DES PYRENEES | 5 | 194 | 1104 | 1364200€ | 7032€ |
2020-06-19 | 23 | BD D ABBADIE D ARRAST | 5 | 450 | 1000 | 4290000€ | 9533€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DE CALITCHO | 5 | 98 | 219 | 140000€ | 1429€ |
2020-01-31 | 57 | AV DES BASQUES | 6 | 240 | 640 | 3444600€ | 14353€ |
2020-03-11 | 11 | RUE CATHERINE AGUIRRE | 6 | 155 | 809 | 760000€ | 4903€ |
2022-12-30 | 44 | AV DE LA RHUNE | 5 | 102 | 655 | 1120000€ | 10980€ |
2019-12-05 | 36 | AV DES BASQUES | 6 | 189 | 870 | 990000€ | 5238€ |
2022-05-10 | 51 | AV DES BASQUES | 4 | 120 | 1377 | 1780000€ | 14833€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DE SOCOENBORDA | 5 | 111 | 623 | 390000€ | 3514€ |
2021-04-06 | 20 | ALL LANDABURU | 4 | 95 | 397 | 521550€ | 5490€ |
2021-02-01 | 18 | ALL LANDABURU | 4 | 95 | 370 | 378000€ | 3979€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE SOUHARA | 8 | 180 | 1500 | 957000€ | 5317€ |
2020-01-22 | 17 | CHE DE L UNTXIN | 4 | 105 | 95 | 510000€ | 4857€ |
2022-04-20 | 15 | CHE DE L UNTXIN | 5 | 165 | 180 | 1292000€ | 7830€ |
2021-07-05 | 10 | ALL LANDABURU | 4 | 95 | 393 | 445000€ | 4684€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE KAFARTENEA | 6 | 136 | 555 | 790000€ | 5809€ |
2022-10-17 | 47 | AV DES BASQUES | 6 | 110 | 218 | 1350000€ | 12273€ |
2021-09-16 | 7 | AV DE L ARTHA | 9 | 240 | 1075 | 2650000€ | 11042€ |
2021-06-18 | 10 | BD D ABBADIE D ARRAST | 8 | 280 | 801 | 2625300€ | 9376€ |
2019-09-25 | 19 | ALL DES BASQUES | 4 | 81 | 576 | 554775€ | 6849€ |
2022-07-29 | 1 | RUE D URTUBIE | 5 | 93 | 0 | 405500€ | 4360€ |
2020-11-07 | 14 | RUE DITURBIDE | 5 | 91 | 0 | 538000€ | 5912€ |
2019-11-18 | 41 | BD DE BORDAGAIN | 3 | 110 | 702 | 1037200€ | 9429€ |
2022-08-22 | 10 | RUE DE SOCOENBORDA | 5 | 168 | 577 | 610000€ | 3631€ |
2021-08-26 | 26 | BD DE BORDAGAIN | 5 | 147 | 410 | 145000€ | 986€ |
2019-08-02 | 5 | CHE DE L UNTXIN | 7 | 118 | 49 | 445000€ | 3771€ |
2019-05-29 | 10 | ALL DES BASQUES | 4 | 85 | 561 | 585000€ | 6882€ |
2021-09-23 | 11 | RUE LEHENA | 5 | 77 | 420 | 620000€ | 8052€ |
2022-03-11 | 7 | RUE CHANDIRU BAITA | 4 | 132 | 1180 | 750000€ | 5682€ |
2022-06-29 | 6 | AV DES BASQUES | 7 | 190 | 325 | 2756390€ | 14507€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DE KAFARTENEA | 7 | 223 | 766 | 808580€ | 3626€ |
2022-09-29 | 9 | AV BERASTEGUIA | 6 | 148 | 410 | 840000€ | 5676€ |
2019-08-02 | 3 | AV COMMANDANT PASSICOT | 3 | 135 | 53 | 542000€ | 4015€ |
2021-01-07 | 2 | CHE DE XAPELBAITA | 5 | 121 | 642 | 810000€ | 6694€ |
2020-03-09 | 5 | RUE CHANDIRU BAITA | 7 | 140 | 1022 | 453000€ | 3236€ |
2021-05-10 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 440764€ | 3583€ |
2022-02-07 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 792500€ | 6443€ |
2022-10-14 | 165 | RTE DE LEGARCIA | 3 | 100 | 1292 | 440000€ | 4400€ |
2022-11-09 | 5 | IMP RODRIGO | 5 | 80 | 799 | 400000€ | 5000€ |
2022-07-08 | 12 | AV BERASTEGUIA | 4 | 75 | 459 | 1000000€ | 13333€ |
2022-03-14 | 33 | RUE NOTRE DAME DE SOCORRI | 6 | 202 | 1600 | 370000€ | 1832€ |
2019-09-12 | 21 | RUE BERNARD DE CORAL | 4 | 117 | 142 | 258000€ | 2205€ |
2020-12-30 | 18 | RUE BERNARD DE CORAL | 4 | 115 | 198 | 785000€ | 6826€ |
2023-02-07 | 97 | CHE DE SUHIGARAY | 3 | 71 | 495 | 390000€ | 5493€ |
2022-01-03 | 2 | RUE DE LA TOUR | 5 | 150 | 731 | 1785000€ | 11900€ |
2020-09-30 | 10 | AV DE L ESCALE | 4 | 91 | 0 | 540000€ | 5934€ |
2022-12-21 | 99 | CHE DE SUHIGARAY | 4 | 113 | 911 | 643800€ | 5697€ |
2023-05-11 | 12 | RUE PAUL GELOS | 4 | 80 | 418 | 880000€ | 11000€ |
2020-03-20 | 26 | RUE BARATZEKO BIDEA | 4 | 98 | 345 | 450000€ | 4592€ |
2020-10-29 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE 810 | 5 | 98 | 676 | 355000€ | 3622€ |
2020-05-29 | 905 | CHE D ELBARREN | 5 | 124 | 800 | 645000€ | 5202€ |
2020-09-07 | 5 | RES KOCHEPE | 4 | 90 | 468 | 410000€ | 4556€ |
2022-06-16 | 7 | AV DE L ESCALE | 6 | 151 | 875 | 1428910€ | 9463€ |
2021-03-05 | 3 | IMP LISSARDY | 4 | 103 | 578 | 662000€ | 6427€ |
2023-05-22 | 5 | AV DE L ESCALE | 5 | 125 | 606 | 1000000€ | 8000€ |
2020-02-18 | 17 | RUE EVARISTE BAIGNOL | 3 | 55 | 0 | 200000€ | 3636€ |
2022-11-14 | 14 | RUE DE SUHATCHIPI | 9 | 247 | 1396 | 1150000€ | 4656€ |
2020-07-16 | 9 | RUE PAUL GELOS | 3 | 52 | 46 | 216500€ | 4163€ |
2023-04-19 | 60 | IMP GOXOKI | 4 | 105 | 0 | 400000€ | 3810€ |
2022-06-27 | 3 | RUE LOPENEA | 3 | 46 | 187 | 330000€ | 7174€ |
2019-08-12 | 30 | RTE DE LA CORNICHE | 5 | 134 | 470 | 900000€ | 6716€ |
2021-02-16 | 3 | IMP RES SUHIGARAY | 7 | 169 | 4500 | 780000€ | 4615€ |
2021-09-06 | 1 | IMP RES SUHIGARAY | 7 | 260 | 4000 | 1450000€ | 5577€ |
2019-10-14 | 157 | RTE DE SOUHARA | 5 | 132 | 1000 | 840000€ | 6364€ |
2022-11-04 | 28 | RUE JEAN FOURCADE | 4 | 133 | 547 | 634561€ | 4771€ |
2020-11-30 | 16 | IMP PUMPENIA | 6 | 150 | 745 | 773350€ | 5156€ |
2020-12-29 | 1 | IMP BARIKENIA | 3 | 45 | 31 | 259950€ | 5777€ |
2021-09-22 | 23 | RUE JEAN FOURCADE | 5 | 124 | 149 | 495000€ | 3992€ |
2022-06-01 | 23 | RUE JEAN FOURCADE | 5 | 124 | 149 | 750000€ | 6048€ |
2021-10-13 | 23 | RUE JEAN FOURCADE | 3 | 67 | 164 | 289000€ | 4313€ |
2021-06-29 | 5 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 5 | 159 | 410 | 648330€ | 4078€ |
2020-10-13 | 7 | CHE DE BARIKENIA | 5 | 135 | 0 | 465000€ | 3444€ |
2020-01-13 | 11 | IMP PUMPENIA | 2 | 94 | 580 | 495000€ | 5266€ |
2022-12-21 | 79 | RTE DE SOUHARA | 3 | 90 | 700 | 450000€ | 5000€ |